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岗位职责
1.协助负责制定写字楼资产管理策略，包括但不限于楼宇运营方案、资产增值方案、年度运营计划等；
2.协助负责制定写字楼项目年度预算及日常经营策略，分解项目预期目标并指导达成；
3.监督及管理写字楼项目日常运营管理，及时了解经营情况及重大事项，审阅和评估管理月报和财务报表，进行运营情况分析，防范管理风险；
4.负责搭建项目资产管理模型，对项目进行全周期收益预测及实际表现动态监控，及时调整管理策略，达成预期收益；
5.组织编写年度、季度及月度资产管理报告，负责对标写字楼项目运营数据的收集、整理、分析及评价，定期提报写字楼市场分析报告；
6.对于城市更新及老旧物业改造、评估有较深理解，负责前期定位、工程改造、运营管理等多方面职责并提供合理建议。

任职要求
1.政治立场坚定，坚决贯彻执行党的路线方针政策，具有强烈的事业心和责任感；
2.大学本科及以上学历，硕士优先；房地产、营销、金融、财务及法律等相关专业；
3.硕士至少5年，本科至少8年以上同行业或同类工作经验，熟悉商业不动产资产管理工作，有城市更新类工作经验优先，条件特别优秀的可适当放宽；
4.深刻理解上海商办市场，具有对全国CBD写字楼市场及商业不动产资产管理工作逻辑与经验；具备良好的财务分析和风控能力，熟练掌握相关管理理论和法律法规；
5.具备优秀的资源整合能力，工作主动高效、责任心强，具有良好的沟通协调能力；
6.具有良好的个人品行和职业操守，有较好的团队合作精神；遵纪守法，诚实守信，勤勉尽责，廉洁从业，无违纪违规问题；
7.具有良好的心理素质和能够正常履行职责的身体素质。

应聘方式
请于2023年9月8日前将个人简历邮件发送至：zhaopin#530938.com，邮件标题为应聘岗位+姓名。